Single-Tenant-Opportunity im steuergünstigen und behördenfreundlichen Kanton Zug

Das Bauprojekt Suurstoffi 43/45 geht in die Realisierung

Im Zuge der letzten Bauetappe entstehen auf dem Areal die beiden eleganten Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 mit rund 16’000 m² Büro-, Gewerbe- und Schulungsfläche, 1’100 m² für studentisches Wohnen (mit separatem Hauseingang) sowie mit 119 Parkplätzen.
 
Der Baustart ist für Ende 2024 angesetzt, während die Flächen voraussichtlich ab Mitte 2027 für den Mieterausbau übergeben werden können. Die beiden Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 werden nach dem SGNI/DGNB-Standard für nachhaltiges Bauen geplant.

Innovativer Firmenstandort in Rotkreuz

Die Suurstoffi in Rotkreuz erhebt sich als Leuchtturmprojekt in der Schweizer Wirtschaftslandschaft und dient als Inspirationsquelle für die gesamte Nation. Ihr fortschrittliches Energie- und Mobilitätskonzept, ergänzt durch Smart Applications sowie ein breitgefächertes Infrastruktur- und Serviceangebot, illustriert das Geschäftsumfeld der Zukunft. Das durchmischte Rotkreuzer Areal legt das Fundament für eine Arbeitswelt, die sich durch Diversität, Inklusivität sowie Agilität auszeichnet und Employee Wellbeing in den Fokus stellt. Nutzen Sie die Chance, ein Teil des lebendigen Mikrokosmos zu werden.

Erstvermietung Büro-, Gewerbe- und Schulungsflächen in der Zentralschweiz

Die repräsentativen Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 können sich sehen lassen. Charakteristische Elemente wie ein Lichthof mit zweigeschossiger Lobby in der Suurstoffi 43 sowie ein Atrium im Erdgeschoss der Suurstoffi 45 sorgen für eine eigenständige, starke Identität der Gebäude. Die Mietflächen werden in einem hochwertigen, erweiterten Grundausbau angeboten. Dieser beinhaltet ein Verbundlüftungssystem für Heizen, Lüften, Kühlen, einen Doppelboden sowie eine ausgebaute Sanitäranlage pro Etage. Das fortschrittliche Gebäudetechnikkonzept schafft einen hohen Raumkomfort mit geringem Energieaufwand.

Neue Geschäftshäuser mit flexiblem Flächenangebot

In der Suurstoffi 43 beträgt die maximale Mietfläche ca. 10’000 m² und in der Suurstoffi 45 ca. 6’000 m². Die Flächen zeichnen sich durch eine grosse Grundrissflexibilität aus, die viel Gestaltungsfreiraum in Bezug auf Raumaufteilung und Nutzung zulässt. Sei es eine zukunftsgerichtete Activity-Based-Working-Welt für einen einzelnen Grossmieter, etagenübergreifender Multispace für Creative Clusters oder Kleinbüros für zwei bis vier Unternehmen pro Geschoss. Die neuen Geschäftshäuser der Suurstoffi bieten einen Rahmen, der innovative Arbeitsmodelle nicht nur ermöglicht, sondern aktiv fördert.

Businessflächen mit effizienter Infrastruktur

An Ihrem neuen Geschäftssitz in der Suurstoffi 43/45 profitieren Sie nicht nur von hochflexiblen Arbeitsflächen, sondern auch von einer umfassenden Infrastruktur. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomiebetriebe, ein Hofladen und vieles mehr. Darüber hinaus trägt die Mieterschaft der Suurstoffi zu einer nachhaltigen Zukunft bei. Mit einem schweizweit einzigartigen Energiekonzept strebt das über 100’000 Quadratmeter grosse Areal mittelfristig eine komplette Selbstversorgung mit Primärenergie an. Dank der Zero-Zero-Strategie wird das Areal schon heute nahezu 100% CO₂-frei betrieben. Zudem tragen zwei arealinterne E-Ladestationen, ein Carsharing-Angebot sowie die direkte SBB-Perronanbindung zu einer CO₂-neutralen Mobilität bei.